聯合愛迪生促世貿清真寺繳欠租

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  来源: 世界日报  作者: 編譯中心綜合紐約16日電

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聯合愛迪生公司(Con Ed)向世貿遺址附近的清真寺下最後通牒：繳交170萬元欠租，否則終止租約，收回物業。
; n6 j" y1 ?: c  p* X「紐約郵報」報導，Con Ed和清真寺開發商Park51，不尋常地共同擁有即將成為紐約市歷來最具爭議的這個建築項目的業權。
Con Ed擁有該物業西半部的一個舊變電站，而Park51擁有東半部一棟五層高樓宇。這兩棟大廈多年前連接一起，作為百靈頓成衣廠(Burlington Coat Factory)的商店。
" m1 ]. w1 b! b租賃變電站的Park51，希望把兩棟樓宇拆卸，興建一棟15層高、價值1億元的社區中心。
  o% s1 V2 B- v- d但當Con Ed於8月把月租由1972年定下的2750元提高至4萬7437元，並且追溯至2008年7月31日後，這項計畫遇上重大障礙。
* f, a9 m/ g: p8 j5 A6 T5 lPark51沒有依從繳交170萬元，於是Con Ed發信要求10月4日前付清租金，否則收樓。
4 Y  ]/ `$ t8 x/ {7 R0 KPark51以提出停止漲租的訴訟回應，並稱Con Ed的要求「離譜」。
6 P$ |1 ^, a2 k4 Y$ z! p, uPark51的主要開發商艾加瑪(Sharif El-Gamal)說：「無論是屈服於政治壓力、或尋求保留有價值的房地產，Con Ed明顯企圖非法終止租約。」
艾加瑪說，Con Ed的舉動也破壞了他最終購買變電站的能力。Park51的開發商已把變電站的一樓改為祈禱地方，接連的一邊改為文化中心，並在最近開了一個圖片展覽。
' H6 }) H) t3 fCon Ed的租約中包括購買選項，如果Park51沒有變電站的業權，便需獲得Con Ed的同意，才可折卸。雙方經過磋商後，今年夏天達成協議。
$ s0 z- I+ l1 l# j+ N& K訴狀顯示，變電站的估價為1070萬元。但艾加瑪指Con Ed的租金計算方式錯誤，他只欠租88萬1519元，而月租只是2萬5875元。
艾加瑪獲得法院的禁制令，暫時阻止愛迪生終止其租約。聆訊將於11月17日進行。