d@nny 发表于 2011-8-5 16:03:56

临街铺面租金太高 纽约华埠药房上二楼

来源: 侨报 http://sinoface.com/data/attachment/forum/201108/06/050304lfu44lu3akduuczd.jpg
最近兴起的新式药房开在诊所集中的商业楼内,面积大且装修舒适。 (侨报记者林菁摄)
【侨报记者林菁5月30日纽约报道】唐人街的药房,传统上都开在人流最密集的临街路段,但随着租金大幅上涨,药房一个接一个地倒闭,最近出现一个新趋势:不少药房搬到商业楼二层,且选择医生诊所最集中的商业楼,那里不但租金便宜一半,且顾客到一幢楼里便可以享受看医生和买药的“一条龙”服务。
这些新式药房最近在唐人街冒出来,它们都在刚建成的商业楼里,药房面积大,相当于传统小药房好几倍,且装修得十分舒适。
中国街大药房的新店位于坚尼路221号二楼,有电梯,室内宽敞明亮,有处方药柜台,还有非处方药柜台,可以买到西药和中药,还有保健品和日常用品。大厅中央放着几张长沙发,顾客可以坐在那里等候,还可以看电视,看报纸。药房内还设有一个咨询台,免费为顾客看英文信件。同幢楼内有多家医生诊所,还有报税、移民、会计、置业、奶票、旅行、保险等服务社。
这些新式药房的一个共同点是:它们都选择在医生诊所或服务型行业最集中的商业楼内经营。例如,中央街139号的商业楼内几乎90%以上是医生诊所,虽然楼房刚建成,楼下至少已被两家药房租下,包括仁信大药房和维康西药房。一楼已有一家药房开张,同个楼层除了配药、取药和投药单服务外,还有咨询、地保公证和代交水电费。
在二楼做生意要面临一个问题:如何把新顾客吸引上来?商家于是在楼下打出招牌,还有优惠和赠送礼品。一家叫药城的药房开在坚尼路185号二楼,环境好,店员态度也很友好。据店员说,这家药店刚开始一个月,现九折优惠,还有送笔和环保袋等礼品。
据了解,以前在老华侨看来,在二楼开药店是“不可思议的”,主要原因是“不够胆”,他们的想法是,把店铺开在人流最多的地方,人多生意一定好。但是近年来华埠租金飞涨,药房关了一家又一家,连最旺的勿街也关了两家药房。这些药房通常都很狭小,没有空间可供拓展,渐渐地成为不起眼的老店。
唐人街目前有数十家药房,随着人口老化,药房的生意只会更好,而不会更差,但如何应对租金问题,便成了关键。据了解,二楼的租金通常比一楼便宜一半,同样的租金,在二楼可以把药房面积扩大一倍,因此这些新式药房应运而生。
(编辑:王慕空)
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